از زمانی که پیش فروش آپارتمان رونق پیدا کرده همیشه مشکلات و اختلافاتی میان فروشنده و خریدار و پیمانکار وجود دارد و باید به قوانین جدید برای کمتر شدن مشکلات واقف بود.

1. امکانات واحد مانند شماره طبقه و واحد ، مساحت واحد ، تعداد اتاق ها ، تعیین پارکینگ و انباری
2. تعیین قیمت ( قیمت باید کاملا مشخص باشد و همچنین تعداد اقساط و نحوه پرداخت کاملا در قرارداد ذکر گردد
3. زمان تحویل ملک ، زمان پایان بندی پروژه و تحویل واحد و تنظیم سند رسمی انتقال قطعی باید در قرارداد دقیق مشخص شود.
4. تعیین تکلیف بیمه (بیمه مسئولیت پیمانکار و بیمه ساختمان) از موارد مهم است که باید لحاظ شود.
5. انتقال سند که پس از پایان کار و تایید مهندس ناظر خریدار می تواند با ارائه مدرکی مبنی بر انجام تعهدات به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه و درخواست انتقال سند را داشته باشد.